Bewoners eerste huurhuizen in Wilgenrijk ontvangen sleutel
22 juli 2021
Eerste inschrijving Parksingel gesloten
De huizen en appartementen van de buurt Parksingel zijn sinds 15 juli online in verkoop. De eerste inschrijving sloot op 22 juli 2021. Heeft u wel interesse, maar heeft u niet (op tijd) uw voorkeuren door gegeven? Dan kunt u zich hieronder alsnog in schrijven voor de reservelijst.
De buurt Parksingel kenmerkt zich door de prachtige ligging en een diversiteit aan woonsferen: wonen aan de statige laan Verreweg, de singel, de recreatieve Parkwal en een intiem groen hof. Deze buurt bestaat uit 85 koop- en huurhuizen in een gevarieerd aanbod van drie-en-vierlaagse hofhuizen, riante herenhuizen, twee-onder-één-kaphuizen en verschillende soorten appartementen. De huizen hebben een woonoppervlakte tussen de circa 141 m² en circa 222 m². De appartementen aan de statige laan Verreweg hebben een woonoppervlakte tussen de circa 102 m² en 180 m².
De huizen, de brochure, de optielijsten en de prijzen kunt u online
bekijken op de website van Wilgenrijk. Download de brochures met prachtige sfeerbeelden en plattegronden van de huizen en appartementen en blader er op uw gemak door heen. In de huizenzoeker kunt u elk huis of appartement individueel bekijken. Hier vindt u per huis de plattegronden, de mogelijke opties, technische tekeningen en nog veel meer.
Verwacht
Parksingel
Parksingel
Natuur, geborgenheid & bijzondere architectuur
Zoals de benaming al doet vermoeden, is Parksingel omringd door water aan drie zijden. Een groene en waterrijke buurt met een ontspannen sfeer. Wie van natuur, geborgenheid en bijzondere architectuur houdt, valt zonder twijfel voor Parksingel.
Parksingel biedt ruimte aan 52 huizen en 33 appartementen, zowel koop als huur, die in type en uitvoering telkens anders zijn. Een mooi gevarieerd huizenaanbod, waarbij de verschillende woonsferen heel natuurlijk samenkomen en een sfeervol geheel vormen. De buurt is ontworpen binnen de ontwerpfilosofie de Maassluise School. De ontwikkelende bouwer is Thunnissen en de huizen worden verkocht door Hofzicht Makelaars.
De huizen zijn mooi gelegen aan de statige groene laan Verreweg, de singel, de voet van de Parkwal of aan een intiem groen hof. Het groene hof is een fijne ontmoetingsplek voor bewoners, waar kinderen veilig kunnen spelen. U heeft geen zorgen om druk verkeer: alle auto’s parkeren aan de achterzijde van het huis. Zo geniet u optimaal van het groene hof en een kindvriendelijke omgeving.
Groene woonomgeving
Parksingel ligt aan de Parkwal, een glooiend groen park. Het groene park is maar liefst 1,2 km lang en 12 meter hoog. Dit gebied is uitstekend geschikt voor recreatieve doeleinden. Zo kunt u er wandelen, sporten of een boek lezen op een bankje vanaf één van de mooie uitkijkpunten. De kinderen kunnen er vrij rondrennen en spelen. En dit alles volledig in de zon, want de groene Parkwal ligt pal op het zuiden.
Kenmerken koophuizen
Aan de statige laan Verreweg:
- 4 twee-onder-één-kaphuizen
- 9 herenhuizen
- 9 parkappartementen
- 2 lofts
Langs de singel:
- 6 singelhuizen
Aan de Parkwal:
- 10 parkhuizen
Aan een groen hof:
- 4 hofhuizen
4 twee-onder-één-kaphuizen
- Gelegen aan de statige groene laan Verreweg
- Statige plafondhoogte begane grond van ca. 3,2 meter
- Breedtemaat 6,9 meter
- Woonoppervlakte ca. 201 m² - 222 m²
- Kaveloppervlakte ca. 281 m² - 294 m²
- Diepe achtertuin op het noordoosten
- Met garage en 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energiezuinig en gasloos
- Diverse opties om uw droomhuis te realiseren
- Vanaf € 725.000,- v.o.n.
9 herenhuizen
- Gelegen aan de statige groene laan Verreweg
- Statige plafondhoogte begane grond van ca. 3,2 meter
- Breedtemaat 6,3 meter
- Woonoppervlakte ca. 196 m² - 200 m²
- Kaveloppervlakte ca. 181 m² - 252 m²
- Diepe achtertuin op het noordoosten
- Met garage of berging en 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinig en gasloos
- Diverse opties om uw droomhuis te realiseren
- Vanaf € 630.000,- v.o.n.
9 parkappartementen en 2 lofts
- Gelegen aan de statige groene laan Verreweg of aan de singel
- Woonoppervlakte parkappartementen ca. 102 m² - 145 m²
- Woonoppervlakte lofts ca. 175 m² - 180 m²
- Balkons, dakterras of tuin op het zuidwesten, het zuiden of het zuidoosten
- 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime berging op begane grond
- Energiezuinig en gasloos
- Diverse opties om uw droomhuis te realiseren
- Appartementen vanaf € 445.000,- v.o.n.
- Lofts vanaf € 695.000,- v.o.n.
4 hofhuizen
- Gelegen aan het intieme groene hof
- Een aantal huizen met een pergola
- Breedtemaat 5,7 meter
- Woonoppervlakte ca. 141 m² - 147 m²
- Kaveloppervlakte ca. 133 m²
- Diepe achtertuin op het zuiden
- 3 hofhuizen met 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinig en gasloos
- Diverse opties om uw droomhuis te realiseren
- Vanaf € 465.000,- v.o.n.
6 singelhuizen
- Gelegen aan de singel
- Breedtemaat 5,7 meter
- Woonoppervlakte ca. 148 m² - 154 m²
- Kaveloppervlakte ca. 131 m² - 263 m²
- Diepe achtertuin op het zuiden
- 2 hofhuizen met garage en 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinig en gasloos
- Diverse opties om uw droomhuis te realiseren
- Vanaf € 490.000,- v.o.n.
10 parkhuizen
- Aan de singel met zicht op de parkwal
- Vierlaags huizen
- Breedtemaat 5,4 meter
- Woonoppervlakte ca. 191 m² - 197 m²
- Kaveloppervlakte ca. 129 m² - 256 m²
- Diepe achtertuin op het zuidwesten, het zuiden of het noordwesten
- 2 parkhuizen met garage en 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinig en gasloos
- Diverse opties om uw droomhuis te realiseren
- Vanaf € 545.000,- v.o.n.
Parksingel
- Wanneer is de start verkoop?
Vanaf 15 juli 2021 om 12.00 uur is alle informatie per huis of appartement online beschikbaar. Denk hierbij aan de vraagprijs, impressiebeelden, plattegronden en de prachtige digitale brochure over de buurt. Ook kunt u vanaf dan online uw voorkeur uitspreken voor één of meerdere huizen of appartementen.
- Waar kan ik de verkoopstukken en prijzen vinden?
Verkoopstukken en prijzen zijn vanaf 15 juli 12:00 allemaal bekend. Als u zich ingeschreven heeft voor de nieuwsbrief van Parksingel, dan ontvangt u een mail als deze informatie bekend is.
- Hoe verloopt het verkoopproces?
Als u het huis of appartement van uw dromen heeft gevonden, dan kunt u vanaf donderdag 15 juli om 12.00 uur direct via het online inschrijfformulier uw voorkeur(en) uitspreken. Wilt u er nog even over nadenken? U heeft tot donderdag 22 juli a.s. 12:00 uur de tijd om uw voorkeur(en) door te geven.
Na het invullen van uw voorkeuren, krijgt u een bevestiging in uw mailbox. Mocht u hier toch nog een wijziging in willen aanbrengen, dan kunt u contact opnemen met de Woonwinkel van Wilgenrijk.
- Uw voorkeuren doorgegeven en dan?
Na het invullen van uw voorkeuren, krijgt u een bevestiging in uw mailbox. Mocht u hier toch nog een wijziging in willen aanbrengen, dan kunt u contact opnemen met de Woonwinkel van Wilgenrijk.
Op donderdag 22 juli om 12.00 uur sluit de inschrijving voor de huizen en appartementen in de buurt Parksingel. De huizen en appartementen worden toegewezen door de makelaars van Hofzicht Makelaars na donderdag 22 juli 2021.
Wanneer u een huis toegewezen heeft gekregen, nodigen zij u uit voor een verkoopgesprek op het kantoor van de makelaar. Dit gesprek zal bestaan uit: een toelichting van de makelaar (verkooptekeningen/ technische omschrijving/ meer- & minderwerk/ overeenkomsten e.d.), een rondleiding in de showroom en een financiële check welke gedaan wordt door één van de betrokken hypotheekadviseurs. - Geen huis toegewezen gekregen?
Heeft u geen huis naar uw voorkeur toegewezen gekregen? Dan ontvangt u een mail van de makelaar dat u op de reservelijst bent geplaatst voor uw voorkeuren. Het kan zijn dat er een optie op 1 van de huizen van uw voorkeur(en) komt te vervallen, dan wordt u als eerste benaderd.
- Heeft u in de tussentijd vragen?
Uiteraard bent u welkom om, op afspraak, langs te komen in de Woonwinkel. Wij vertellen u graag meer over Wilgenrijk.
Momenteel staat alle informatie die wij hebben op onze website. Vanaf 15 juli 2021 om 12:00 uur staat alle documentatie online per huis, zoals de brochure en kunt u in onze huizenzoeker de specificaties en prijzen van elk huis en appartement vinden. Heeft u hierna nog vragen over de huizen of appartementen? Dan kunt u contact opnemen met de makelaars van Hofzicht via 010 200 40 61 of met de Woonwinkel van Wilgenrijk via de ‘Wilgenrijk chat’ hier op de website of de Woonwinkel bellen tijdens kantooruren op 085-7928202.
Algemeen
- Waar is Wilgenrijk?
Wilgenrijk is een nieuw woongebied tussen Rotterdam en Den Haag, dicht bij Maassluis, Maasland en natuurgebied Midden-Delfland. Wilgenrijk is volop in ontwikkeling. De komende jaren zullen er meer buurten bijkomen en meer huizen en appartementen worden gebouwd. Wilt u weten welke ontwikkelingen er op de planning staan? Neem dan contact op met de Woonwinkel.
- Wat is de Woonwinkel?
De Woonwinkel van Wilgenrijk is dé centrale ontmoetingsplaats voor wonen in Wilgenrijk. Het kloppend hart van de organisatie, waar alle informatie over het woongebied te vinden is. Zo is alle kennis, service en begeleiding dichtbij en binnen handbereik. In de Woonwinkel vindt u een prachtig gedetailleerde maquette van het woongebied, informatie over alle buurten en de beschikbare huizen. Neem een kop koffie aan de bar of ga op uw gemak in de gezellige huiskamer zitten waar u zich kunt verdiepen in bijvoorbeeld de ontwerpfilosofie de ‘Maassluise School’.
- Hoe kan ik de Woonwinkel bereiken?
U kunt zonder afspraak de Woonwinkel binnenlopen tijdens onze openingstijden. Maar u kunt ook een afspraak maken via de afspraakplanner. De Woonwinkel is van maandag t/m vrijdag van 9:00 – 17:00 uur geopend en bereikbaar via:
- telefoonnummer: 085-79 28 202;
- mail: woonwinkel@wilgenrijk.nl;
- chat: www.wilgenrijk.nl. - Hoe is de bereikbaarheid van Wilgenrijk?
Wilgenrijk ligt in de bruisende en actieve regio te midden van Rotterdam en Den Haag. Tegelijk biedt het rust en ontspanning: het strand ‘Hoek van Holland’ en natuurgebied Midden-Delfland liggen om de hoek, net als de pittoreske stadskernen van onder andere Maasland, Maassluis en Delft. Slenteren langs de grachten, uitrusten op de vele terrassen of ontspannen winkelen. De dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand doen.
- Is er openbaar vervoer in de omgeving van Wilgenrijk?
Binnen 20-25 metrominuten bereikt u de binnensteden Den Haag en Rotterdam en binnen 10 metrominuten bent op het strand ‘Hoek van Holland’. De metroverbinding de ‘Hoekselijn’ rijdt praktisch langs Wilgenrijk. Langs de Westlandseweg vindt u ook bushaltes richting Maassluis centrum, Rotterdam en Den Haag.
- Wat is de ontwerpfilosofie de ‘Maassluise school’?
Wilgenrijk kent een doordachte ontwerpfilosofie, de ‘Maassluise School’. Het geeft principes en inspiratie voor architectuur en het landschap in het woongebied. Het geeft kaders voor de huizen, gebouwen en de inrichting van kavels, tuinen en lanen. Er is eenheid, ruimte voor variatie en een hoge mate van kwaliteit. Op deze manier ontstaat er een geliefd woongebied waar iedereen wil wonen.
- Wat is Stichting Beheer Beeldkwaliteit?
Om de beeldkwaliteit van het woongebied ten behoeve van alle bewoners voor nu en in de toekomst te waarborgen, heeft Wilgenrijk een onafhankelijke stichting opgericht: Stichting Beheer Beeldkwaliteit Wilgenrijk (SBBWK). Het bestuur van deze stichting wordt gevormd door bewoners van Wilgenrijk. De SSBWK is opgericht bij de notariële akte en is onafhankelijk. De SSBWK borgt de kwaliteit van de ontwerpfilosofie de ‘Maassluise School’ en *de niet openbaar toegankelijke buitenruimte in het woongebied van Wilgenrijk. Dit doen zij door de contractuele- en kwalitatieve verplichtingen te waarborgen. Heeft u vragen over Stichting Beheer Beeldkwaliteit? Dan kunt u mailen naar sbbkw@wilgenrijk.nl.
*De niet openbaar toegankelijke buitenruimte: De SSBWK buigt zich over de raakvlakken tussen de openbare ruimte en private gronden zoals een kavel en de openbare weg. Hier kunt u denken aan de hagen die op de grens staan tussen een kavel en de weg of de inrichting van de oevers. In de getekende contracten zijn contractuele –en kwalitatieve verplichtingen opgenomen, hier dient de eigenaar/bewoner van Wilgenrijk zich aan te houden. Bij verkoop van een huis en/of kavel in de toekomst zijn deze kwalitatieve verplichtingen middels een kettingbeding in de notariële akte doorgelegd aan de volgende koper.
- Hoe waarborgt de Stichting Beheer Beeldkwaliteit (SBBWK) de contractuele- en kwalitatieve verplichtingen?
Indien de bewoner van Wilgenrijk zich niet aan de contractuele- en kwalitatieve verplichtingen houdt, dan spreekt het bestuur van SBBWK hier de bewoner op aan. De SBBWK kan een herstelverplichting opleggen zoals in het kavelpaspoort bedoeld is. Indien de bewoner hier geen gehoor aan geeft, dan zal het de SBBWK een partij inschakelen om dit te herstellen. De kosten tot een maximum van €50.000,- kan bij de bewoner worden verhaald. Bij meningsverschillen tussen de bewoner en de SBBWK, wordt ten alle tijde het contract en het bijbehorende kavelpaspoort geraadpleegd. Hieruit kan bepaald worden wat de herstelverplichtingen zijn. Er wordt vanuit de SBBWK en Wilgenrijk altijd samen met de bewoner gekeken naar een passende oplossing binnen de stijl van de Wilgenrijk.
- Heeft het woongebied van Wilgenrijk overlast van de Rijksweg A20?
Wilgenrijk grenst aan een belangrijke Rijksweg. Vanuit Wilgenrijk met de auto bent u via deze Rijksweg, de A20, binnen 20-25 minuten in Rotterdam of Den Haag. De nabijheid van deze snelle route mag natuurlijk niet ten koste gaan van de rust in het woongebied. Om hiervoor te zorgen, is gekozen voor een oplossing die naast stilte ook zorgt voor toevoeging van woonkwaliteit. Over een lengte van 1200 meter verrijst de komende jaren een groene wal van ruim 10 meter hoog. Deze groene wal, loopt aan de zijde van de weg stijl omhoog en aan de kant van het woongebied juist zeer geleidelijk omlaag het woongebied in. Aan de zijde van het woongebied ontstaat er een glooiend groen park van wel 4 hectare. Dit gebied is uitstekend geschikt voor recreatieve doeleinden.
- Welke speelvoorzieningen voor (kleinere en grotere) kinderen komen er in Wilgenrijk?
Per buurt wordt er gekeken welke speelvoorziening er nodig is en wordt dit in het inrichtingsplan (IP) opgenomen. Het inrichtingsplan wordt getoetst door de gemeente Maasluis. Op de Parkwal komen speelvoorzieningen voor kinderen van alle leeftijden. Omdat er al speelvoorzieningen op de Parkwal komen, is het goed mogelijk dat er in de buurten langs de Parkwal minder speelvoorzieningen komen in vergelijking tot andere buurten in het woongebied.
- Zijn er kinderopvang en scholen in de omgeving van Wilgenrijk?
In Maassluis en omgeving zijn er talrijke scholen en kinderopvang te vinden. Zo heeft u bijvoorbeeld keuze uit meer dan 10 basisscholen, twee goed aangeschreven middelbare scholen of keuze uit scholen in de buurtsteden Naaldwijk, Delft en Rotterdam. Ook zijn er meerdere kinderopvang in Maassluis.
- Welke sportvoorzieningen zijn er in de omgeving van Wilgenrijk?
In de omgeving van Wilgenrijk zijn er verschillenden sportverenigingen zoals korfbal, volleybal, hockey en tennis. Ook vindt u er goede voetbalverenigingen zoals Excelsior Maassluis, M.S.V.’71 en VDL. Maassluis heeft ook een sport- en recreatiebad, Dol-fijn, aan de Sportlaan 8. Daarnaast zijn er talrijke sportscholen in de omgeving. En wist u dat de Mahorokan, de bekendste judoschool met veel kampioenen van Nederland in Maassluis is gevestigd?
- Zijn er in de omgeving van Wilgenrijk gezellige horeca en leuke winkels te vinden?
Als u vanaf de entree van Wilgenrijk het kruispunt oversteekt, vindt u de Koningshoek aan de Koningshoek 92. Een onlangs gerenoveerd overdekt winkelcentrum met veel verschillende winkels, zoals supermarkten, drogisterijen, kledingwinkels en eetgelegenheden. Vanaf het woongebied is het 10 minuten fietsen naar het historisch centrum van Maassluis waar u, naast winkels, ook vele leuke terrasjes en restaurants kunt vinden. Ook in Midden-Delfland zijn er prachtige plekken waar u gezellig kunt eten.
- Hoe kan ik op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen en nieuws uit Wilgenrijk?
U kunt zich inschrijven voor de nieuwsbrief. Dan ontvangt u periodiek een mail. U kunt ook een eigen account maken op de website. Hierin kunt u in een aantal stappen aangeven wat uw woonwensen zijn en budget is. Op deze manier ontvangt bericht als er bijvoorbeeld een start verkoop is van huizen die passen bij uw woonwensen.
- Kan ik met mijn bootje via de watergangen van Wilgenrijk elders varen?
De watergangen van Wilgenrijk hebben vooralsnog geen verbinding met externe watergangen en open water. De watergangen in Wilgenrijk zijn met name geschikt voor kleine recreatieve doeleinden, zoals kanoën en suppen.
Veelgestelde Vragen
Veelgestelde Vragen
Parksingel
Wilgenrijk